Starterslening

Starters op de woningmarkt verdienen een steuntje in de rug. Daarom helpt de gemeente Haaksbergen starters een huis te financieren met de Starterslening.

Je hebt een eerste woning op het oog, maar je inkomen is te laag voor de hypotheek. Weg droom? Dat hoeft niet! Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. 

Wat is de Starterslening?

Starters op de woningmarkt verdienen een steuntje in de rug. Daarom helpt de gemeente Haaksbergen starters een huis te financieren met de Starterslening. Het is een extra lening bovenop je hypotheek. Je sluit de lening af bij Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn), een onafhankelijke stichting die geen winst maakt, maar wel het financieren van je eerste koophuis mogelijk wil maken. Met de Starterslening kun je op een verantwoorde manier tóch je droomhuis kopen. Je sluit de lening af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dat geeft extra zekerheid.

Eerste drie jaar geen maandlasten

Je koopt nu je woning. De eerste drie jaar betaalt de gemeente de rente. Je mag altijd extra aflossen. Daar rekenen we geen kosten voor. Maar het blijft een lening, waarvoor je na drie jaar wel rente en aflossing betaalt. Tenminste, als je inkomen dat toelaat. 

Voorwaarden

Starters komen in de gemeente Haaksbergen in aanmerking voor een Starterslening. Daar zijn wel een paar voorwaarden aan verbonden. Je kunt de Starterslening aanvragen als: 

• Je voor het eerst een huis koopt
• De hypotheek en de Starterslening voldoen aan de voorwaarden van de NHG
• De rentevaste periode van je eerste hypotheek minimaal 10 jaar is

Dit zijn voorwaarden die in heel Nederland gelden. Daarnaast hanteren we in Haaksbergen nog enkele aanvullende voorwaarden:

• De maximale hoogte van de Starterslening in Haaksbergen is maximaal €30.000
• De maximale aankoopprijs van de woning mag 80% van de NHG-grens zijn. Voor 2024 betekent dit dat de woning maximaal €348.000,- is en voor 2025 is dit €360.000
• De Starterslening kun je zowel aanvragen voor bestaande bouw als voor nieuwbouw

Op de website van de SVn vind je uitgebreide informatie en voorwaarden van de Starterslening. De specifieke informatie voor de Starterslening in Haaksbergen, vind je in de verordening.

Wat kost de Starterslening?

• Notariskosten
• Afsluitkosten bij SVn, de organisatie die de Starterslening verstrekt en beheert
• Borgtochtprovisie NHG
• Eventuele kosten voor een taxatierapport of financieel advies. 

Meer weten? Op de website van SVn kun je zien wat je maandlasten na drie jaar zijn, een handig stappenplan downloaden en vind je een overzicht met veelgestelde vragen over de Starterslening.