Bestemmingsplan 'Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Molenveldweg 12-14'

Burgemeester en wethouders van de gemeente Haaksbergen maken op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend dat de gemeenteraad het bestemmingsplan ‘Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Molenveldweg 12-14’ in de vergadering van 20 april 2022 ongewijzigd heeft vastgesteld.

Plangebied

Het voornemen betreft de sloop van een bestaande woning van 1.824 m³ en een bestaande schuur van 300 m². In ruil voor deze sloop wenst de initiatiefnemer twee nieuwe woningen (met bijbehorende bijgebouwen) op, en direct grenzend aan, de slooplocatie terug te bouwen. De inhoud en oppervlaktes van de nieuw te bouwen woningen en bijgebouwen zijn gezamenlijk gelijk aan de inhoud en oppervlakte van de bestaande bebouwing.

Momenteel heeft het perceel aan de Molenveldweg 12-14 een woonbestemming met de functieaanduiding ‘Maximumaantal wooneenheden: 2’. De beoogde locaties van de nieuw te bouwen woningen vallen net buiten de bestaande woonbestemming in het vigerende bestemmingsplan. Om deze reden dient het bestemmingsplan voor de Molenveldweg 12-14 herzien te worden. Zoals eerder aangegeven is de totale inhoud van de bestaande woning 1.824 m³. De wens is deze inhoud te verdelen over de nieuw te bouwen woningen. Van deze nieuw te bouwen woningen zal één woning een inhoud krijgen van maximaal 1.000 m³. De andere woning krijgt een inhoud van maximaal 824 m³. De gezamenlijke inhoud van de nieuw te bouwen woningen blijft in totaal gelijk aan de inhoud van de bestaande woning. De bestaande schuur van 300 m² wordt ook gesloopt. Deze oppervlakte zal worden verdeeld over de twee nieuwe bouwkavels met een gezamenlijk maximum van in totaal 300 m² aan bijgebouwen.

Naast de woonbestemming met functieaanduiding is er ook een recreatiebestemming op het perceel aanwezig. Deze recreatiebestemming met recreatiewoning blijft ongewijzigd op het perceel bestaan. Bij de herziening is er rekening mee gehouden dat dit geen belemmeringen veroorzaakt voor (agrarische) bedrijven in de omgeving. Op de locatie was echter al een woonbestemming aanwezig.  

Het identificatienummer van het bestemmingsplan is NL.IMRO.0158.BP1194-0002.

Ter inzage

Het vastgestelde bestemmingsplan, het vaststellingsbesluit en de bijbehorende stukken liggen met ingang van 29 april 2022 tot en met 9 juni 2022 voor een periode van zes weken voor iedereen ter inzage bij de receptie van het gemeentehuis.

Hier vindt u tevens een link naar ruimtelijkeplannen.nl.

Beroep

Tegen het besluit van de gemeenteraad tot het vaststellen van het bestemmingsplan kunnen belanghebbenden gedurende bovengenoemde terinzagetermijn van 6 weken schriftelijk beroep instellen bij de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag.

Het beroep kan uitsluitend worden ingediend door een belanghebbende die tijdig een zienswijze tegen het ontwerp bestemmingsplan bij de gemeenteraad kenbaar heeft gemaakt. Daarnaast kan beroep worden ingediend door een belanghebbende die aantoont dat hij redelijkerwijs niet in staat is geweest om een zienswijze tegen het ontwerp bestemmingsplan bij de gemeenteraad kenbaar te maken.

Een beroepschrift moet worden ondertekend en bevat in elk geval de naam en adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is gericht, een kopie van het besluit en de gronden van het beroep (waarom gaat u in beroep).

Voorlopige voorziening

Het vastgestelde bestemmingsplan treedt in werking na afloop van de beroepstermijn. Het instellen van beroep schorst de werking van het bestemmingsplan niet.

Een belanghebbende die beroep heeft ingesteld en die van mening is dat een bestemmingsplan niet in werking zou moeten treden, kan binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de Voorzitter van de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Een verzoek om voorlopige voorziening moet dezelfde gegevens bevatten als het beroepschrift. Daarnaast moet u aangeven welk spoedeisend belang er is om het bestemmingsplan niet in werking te laten treden.

Indien gedurende de termijn beroep is ingesteld en om een voorlopige voorziening is verzocht, treedt een bestemmingsplan in werking op het moment dat op het verzoek om voorlopige voorziening is beslist. Voor zowel het indienen van een beroepschrift als een verzoek om voorlopige voorziening zijn griffierechten verschuldigd.