Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan ‘Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Kolenbranderweg 52 / 52a’

Burgemeester en wethouders van de gemeente Haaksbergen maken op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend dat de gemeenteraad het bestemmingsplan ‘Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Kolenbranderweg 52 / 52a’ in de vergadering van 10 juli 2024 gewijzigd heeft vastgesteld.

Plangebied

Het bestemmingsplan heeft betrekking op het gebied aan de Kolenbranderweg 52 – 52a in Haaksbergen. Het plan omvat het vervangen van de bestemming ‘Agrarisch – Agrarisch bedrijf’ door de bestemming ‘Wonen’. De huidige woning met inwoning wordt planologisch gesplitst in twee wooneenheden. Ter compensatie wordt 525 m2 aan landschapsontsierende bebouwing ter plaatse gesloopt. Op basis van het VAB beleid wordt maximaal 350 m2 van de bestaande schuren gebruikt voor kleinschalige hoveniersactiviteiten als een ondergeschikte nevenactiviteit. De resterende bijgebouwen worden gebruikt voor opslag en caravanstalling. Met dit plan wordt de agrarische bedrijfsbestemming vervangen door een woonbestemming, waarbinnen twee wooneenheden (aaneengesloten en binnen de bestaande bebouwing) zijn toegestaan. Verder wordt de ondergeschikte nevenactiviteit met een functieaanduiding afgekaderd. Er wordt geen bebouwing toegevoegd of extra bouwmogelijkheden gecreëerd.

Het identificatienummer van het bestemmingsplan is NL.IMRO.0158.BP1215-0002.

Wijzigingen

Bij de vaststelling van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Haaksbergen, partiële herziening Kolenbranderweg 52 / 52a’ zijn wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan aangebracht. Deze wijzigingen zijn het gevolg van ambtshalve aanpassingen op het ontwerpbestemmingsplan. De wijzigingen betreffen het toevoegen van onderzoeken die aantonen dat de ontwikkeling geen milieukundige belemmeringen veroorzaakt en een landschappelijke inpassing die waarborgt dat het erf goed ingepast wordt nadat de gewenste ontwikkeling is uitgevoerd. Voor een verdere toelichting op de wijzigingen wordt verwezen naar het vaststellingsbesluit behorende bij het bestemmingsplan.

Ter inzage

Het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan, het vaststellingsbesluit en de bijbehorende stukken liggen met ingang van 1 augustus 2024 tot en met 11 september 2024 voor een periode van zes weken voor iedereen ter inzage bij de receptie van het gemeentehuis.

Het plan met de bijbehorende stukken is tevens in digitale vorm te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl (landelijke voorziening).

Beroep

Tegen het besluit van de gemeenteraad tot het gewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan kunnen belanghebbenden gedurende bovengenoemde terinzagetermijn schriftelijk beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA DEN HAAG. Het beroep kan uitsluitend worden ingediend door een belanghebbende:

1. die tijdig een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan bij de gemeenteraad kenbaar gemaakt heeft;
2. die aantoont dat hij redelijkerwijs niet in staat is geweest om een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan bij de gemeenteraad kenbaar te maken;
3. die bezwaar heeft tegen de wijzigingen die ten aanzien van het ontwerpbestemmingsplan zijn aangebracht.

Het beroepschrift moet worden ondertekend en bevat in elk geval de naam en adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is gericht, een kopie van het besluit en de gronden van het beroep (waarom gaat u in beroep).

Voorlopige voorziening

Het besluit tot vaststellen van het bestemmingsplan treedt na afloop van de beroepstermijn in werking. Het instellen van beroep schorst de werking van het bestemmingsplan niet.

Een belanghebbende die beroep heeft ingesteld en die van mening is dat het bestemmingsplan niet in werking zou moeten treden, kan binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Een verzoek om voorlopige voorziening moet dezelfde gegevens bevatten als het beroepschrift. Daarnaast moet u aangeven welk spoedeisend belang er is om het bestemmingsplan niet in werking te laten treden. Indien gedurende de termijn beroep is ingesteld en om een voorlopige voorziening is verzocht, treedt het bestemmingsplan in werking op het moment dat op het verzoek om voorlopige voorziening is beslist.

Voor zowel het indienen van een beroepschrift als een verzoek om voorlopige voorziening zijn griffierechten verschuldigd.