Bedrijventerrein Stepelerveld, fase 1

Conform artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening geeft de toelichting inzicht in de uitvoerbaarheid van het plan. De gemeente voert de grondexploitatie bij de uitvoering van het bestemmingsplan. Deze grondexploitatie geeft naar verwachting een minimaal sluitend financieel eindresultaat. De gemeente heeft zo goed als volledig het eigendom van de gronden binnen het bestemmingsplangebied. Bij volledige grondpositie dan wel een afgesloten anterieure overeenkomst voor het resterende gedeelte bij vaststelling van het bestemmingsplan is het kostenverhaal volledig verzekerd via de gronduitgifte.

In dat geval wordt bij vaststelling van het bestemmingsplan het besluitpunt toegevoegd dat de gemeenteraad besluit om geen exploitatieplan conform het bepaalde in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen omdat het kostenverhaal over de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd is.